2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
63.3万円/㎡
前年比+14.3%
横浜市磯子区
49.7万円/㎡
前年比+18.0%
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コスモ横濱汐見台ハートフォレスト
神奈川県横浜市磯子区汐見台一丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩15分
2003年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
69.3
非常に割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
5,403万円
48.3万円/㎡
4,588
5,131
5,675
6,219
AI査定結果
推定相場価格
5,403万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,131万円〜5,675万円
45.9万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月5日
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト
4,880万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 111.77㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 4,880万円 | 43.7万円 | 4階 | 111.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 3,850万円 | 34.4万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,980万円 | 35.6万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 35.6万円 | 2階 | 111.77㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/09 | 4,100万円 | 36.7万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,100万円 | 36.7万円 | 2階 | 111.77㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/28 | 4,180万円 | 37.4万円 | 2階 | 111.77㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/21 | 4,230万円 | 37.8万円 | 2階 | 111.77㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/21 | 4,230万円 | 37.8万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,230万円 | 37.8万円 | 2階 | 111.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,380万円 | 39.2万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,490万円 | 40.2万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,650万円 | 41.6万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,730万円 | 42.3万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,850万円 | 43.4万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,750万円 | 42.5万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,870万円 | 43.6万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/05 | 4,980万円 | 44.6万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/07 | 5,280万円 | 47.2万円 | 2階 | 111.77㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | コスモ横濱汐見台ハートフォレスト 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 屏風浦駅15分 | 4,880万円 | 43.7万円 | 111.77㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジェイパークヒルズ上大岡 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 上大岡駅12分 | 3,980万円 | 39.6万円 | 100.53㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅19分 | 4,380万円 | 40.5万円 | 108.08㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/06 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅15分 | 4,399万円 | 45.9万円 | 95.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 屏風浦駅9分 | 5,980万円 | 44.7万円 | 133.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/14 | 汐見台デュープレックスI 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 4,180万円 | 38.4万円 | 108.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | ラディエンス横濱磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅9分 | 4,580万円 | 48.8万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | エルフィーノ横濱根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 5,480万円 | 53.3万円 | 102.89㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/09 | ビッグヴァンデュシール屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,650万円 | 54.2万円 | 85.84㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/16 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 4,290万円 | 39.9万円 | 107.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅12分 | 3,190万円 | 35.8万円 | 89.01㎡ | 3LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.3%上昇、横浜市磯子区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して12.1%割安です。